Maison À vendre à Old University, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario

2 975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

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Welcome to 27 Vardon Drive, Guelph - 27 Vardon Drive, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Indoor Photo Showing Other Room

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27 VARDON DRIVE, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario, N1G 1W8

2 975 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Surface utile: 3500 - 5000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Sans tapis
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 90.6 x 126.2 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 90.6 Pieds
Profondeur du terrain : 126.2 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 3500 - 5000 Pieds carrés
Type de structure: Porche
Type de vue: Vue sur la ville, Vue sur la rivière
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R.1A
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.60 m x 4.45 m
2e chambre 2e niveau 5.69 m x 4.24 m
3e chambre 2e niveau 5.94 m x 4.22 m
4e chambre 2e niveau 6.93 m x 2.77 m
Chambre principale 2e niveau 7.47 m x 4.45 m
Autre 2e niveau 4.06 m x 3.33 m
Bureau 2e niveau 3.48 m x 2.24 m
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 1.52 m
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 2.00 m
Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 3.30 m
Salle de lavage Sous-sol 2.82 m x 1.80 m
Bureau Sous-sol 6.30 m x 3.91 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.26 m x 6.95 m
Autre Sous-sol 4.78 m x 4.15 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.41 m x 4.38 m
Autre Sous-sol 7.70 m x 7.50 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 4.01 m x 2.49 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.96 m x 1.50 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.24 m x 4.22 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.29 m x 4.22 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.29 m x 4.67 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 5.64 m x 1.96 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 7.89 m x 7.70 m

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Gracieuseté de : Chestnut Park Realty (Southwestern Ontario) Ltd

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,55 %

Variation des prix (1 an)

81,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,47 %

Variation des prix (1 an)

80,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 VARDON DRIVE, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario, N1G 1W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 VARDON DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 VARDON DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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