12 Lynwood Avenue, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON, N1G 1P9 - maison à vendre | No. Inscription X12005847

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Old University, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario

1 625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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12 Lynwood Avenue, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), ON - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

12 LYNWOOD AVENUE, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario, N1G 1P9

1 625 000 $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1999.983 - 2499.9795 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Céramique
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Plaque de cuisson, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Four, Cuisinière, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Éclairage, Plat, Belvédère, Équipement solaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+2
Clôture:
Dimensions du terrain : 115 x 108 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 115.0 Pieds
Pool Features:
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1999.983 - 2499.9795 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Service d'égout - Installé
Type de structure: Terrasse, Remise
Type d'eau de ruissellement: Étang ou ruisseau
Zonage: R1B
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 4.14 m x 3.59 m
Salle de bains Sous-sol 2.67 m x 1.61 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.07 m x 3.52 m
Salle familiale Sous-sol 3.51 m x 4.58 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.26 m x 3.31 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.72 m x 3.44 m
Atelier Sous-sol 6.98 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.12 m
Salle de bains Sous-sol 1.92 m x 1.68 m
Salon Sous-sol 6.25 m x 3.43 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.04 m x 4.88 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 3.34 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 6.26 m x 3.53 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.56 m x 4.94 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.77 m x 3.47 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.80 m x 2.62 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.04 m x 7.00 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.64 m x 1.49 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.08 m x 1.80 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 2.12 m

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Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,39 %

Variation des prix (1 an)

36,31 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,22 %

Variation des prix (1 an)

38,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12 LYNWOOD AVENUE, Guelph (Dovercliffe Park/Old University), Ontario, N1G 1P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 LYNWOOD AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 LYNWOOD AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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