30 Leonard Drive, Goderich, ON, N7A 4K6

No. MLS® 40659996

Maison À vendre à Goderich, Ontario

717 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 615K $ - 824K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Leonard Drive, Goderich, ON - Outdoor

30 Leonard Drive, Goderich, ON - Outdoor With View

30 Leonard Drive, Goderich, ON - With Exterior

30 Leonard Drive, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Other Room

30 Leonard Drive, Goderich, ON - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

30 Leonard Drive, Goderich, ON, N7A 4K6

717 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2593.36

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Niveau inférieur, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Plage, Camping, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Aucun
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 67.21 Pieds
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 110.18 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2593.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 7.34 X 7.19
Salle de bains Autre étage 1.98 X 2.16
Chambre Autre étage 3.99 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.57 X 2.18
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 X 3.63
Pièce utilitaire Autre étage 2.69 X 2.36
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.42 X 2.11
Solarium Rez-de-chaussé 5.11 X 7.19
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 X 3.73
Salle de lavage Autre étage 2.01 X 3.51
Salle de divertissement Autre étage 3.89 X 7.01
Salon Rez-de-chaussé 4.42 X 4.95
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.67 X 5.21

Données fournies par : Huron Perth Association of REALTORS® Unit 5 - 55 Lorne Avenue Est, Stratford, Ontario N5A 6S4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michelle Nesbitt

Sales Representative Royal LePage Heartland Realty , Courtage*

Mobile :519.955.0651

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

717 000 $

Prix affiché

614 720 $

824 283 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 30 Leonard Drive, Goderich, ON, N7A 4K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Leonard Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Leonard Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312mm

2050

386,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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