96 & 88 SPITHEAD ROAD, Gananoque, Ontario, K7G 2V6

No. MLS® X9004842

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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gananoque

2 750 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

96 & 88 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor With Body Of Water With View

96 & 88 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor

96 & 88 Spithead Road, Gananoque, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

96 & 88 SPITHEAD ROAD, Gananoque, Ontario, K7G 2V6

2 750 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre, Bois
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de services d'électricité:
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Four encastré, Broyeur d'évier, Adoucisseur d'eau, Traitement de l'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager, Arroseur
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 170 x 518 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 170.0 Pieds
Profondeur du terrain : 518.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Type de services publiques:
Type de vue:
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: LSR/RU/SRI
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

2e chambre 2e niveau 3.53 m x 5.08 m
3e chambre 2e niveau 3.53 m x 3.23 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.24 m x 4.39 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.44 m x 1.65 m
Bibliothèque Niveau rez-de-chaussée 6.40 m x 4.89 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.43 m x 4.24 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 5.03 m x 7.26 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 6.35 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5.03 m x 4.04 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 3.64 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.11 m x 6.45 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.12 m x 2.16 m

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Emplacement de 96 & 88 SPITHEAD ROAD, Gananoque, Ontario, K7G 2V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 & 88 SPITHEAD ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 & 88 SPITHEAD ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,2mm

2050

415,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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