57 River Road, Gananoque, ON, K0E 1L0

No. MLS® 40662968

Détails
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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gananoque

1 649 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

57 River Road, Gananoque, ON - Outdoor With Body Of Water

57 River Road, Gananoque, ON - Outdoor With Body Of Water With View

57 River Road, Gananoque, ON - Outdoor With Facade

57 River Road, Gananoque, ON - Outdoor With Exterior

57 River Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Other Room

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57 River Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room

57 River Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

57 River Road, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Garage

57 River Road, Gananoque, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

57 River Road, Gananoque, ON, K0E 1L0

1 649 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2733.76

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Contrôlé
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Sud
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Propane
Caractéristiques du lot: Urbain, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Pêche
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé - propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 78.45 Pieds
Ligne de rivage: Naturel
Matériaux de construction: Pierre
Profondeur du terrain : 271 Pieds
Salle(s) de bains : 4+0
Services publics: Internet haute vitesse disponible
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2733.76 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Rivière
Zonage: R1-11
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage
Pièce de détente Autre étage 8.08 X 5.26
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Autre étage 10.03 X 7.34
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 X 2.31
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.66 X 3.58
Autre Rez-de-chaussé 2.26 X 2.21
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 X 3.61
Chambre principale 2e niveau 6.60 X 6.10
Chambre Rez-de-chaussé 4.52 X 3.63
Salon Rez-de-chaussé 8.41 X 4.85
Chambre Rez-de-chaussé 4.39 X 3.73

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Emplacement de 57 River Road, Gananoque, ON, K0E 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 330 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

330mm

2050

416,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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