258 Arthur Street, Gananoque, ON, K7G 1B2

No. MLS® 40640572

Maison À vendre à Gananoque, Ontario

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 448K $ - 566K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Outdoor With Facade

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Outdoor

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Outdoor With View

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Outdoor With Exterior

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Basement

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Other Room

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

258 Arthur Street, Gananoque, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

258 Arthur Street, Gananoque, ON, K7G 1B2

479 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1177 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1962
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Huile
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Ligne à lot - gaz, Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1177 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: Res
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 10.97 X 3.89
Cuisine Rez-de-chaussé 4.04 X 3.28
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.06 X 2.62
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 X 3.07
Salle de divertissement Sous-sol 5.21 X 3.91
Salle de lavage Sous-sol 4.01 X 4.67
Atelier Sous-sol 2.97 X 4.01
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.17 X 3.28
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 X 2.13
Salle de bains Sous-sol 1.45 X 2.06
Autre Sous-sol 1.63 X 1.50
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 3.07
Salon Rez-de-chaussé 4.88 X 3.99

Gracieuseté de : Bickerton Brokers Real Estate Limited, Real Estate Brokerage

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 000 $

Prix affiché

447 570 $

566 394 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 258 Arthur Street, Gananoque, ON, K7G 1B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 258 Arthur Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 258 Arthur Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,3mm

2050

416,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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