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LOT 11-397 Garrison Road, Fort Erie, ON, L2A 1N1

No. MLS® 40644519
Maison À vendre à Fort Erie Lakeshore, Fort Erie, Ontario
728 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Lot 11-397 Garrison Road, Fort Erie, ON - Other
  • Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 728 000 $ située à Fort Erie
Proposé par TD Assurance

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LOT 11-397 Garrison Road, Fort Erie, ON, L2A 1N1
728 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1491 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Terrain de golf à proximité, Principales autoroutes, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Commodités de l'association: Aucune
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égouts
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: Bungaloft
  • Superficie habitable (approx): 1491 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RM1-376(H)
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de bains Sous-sol
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 X 4.11
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 3.35
  • Coin-repas Rez-de-chaussé 3.86 X 3.05
  • Autre Rez-de-chaussé
  • Chambre 2e niveau 2.69 X 2.95
  • Chambre Sous-sol 3.61 X 3.76
  • Chambre 2e niveau 3.61 X 4.17
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.37 X 4.27
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de divertissement Sous-sol 4.83 X 6.05

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de LOT 11-397 Garrison Road, Fort Erie, ON, L2A 1N1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 11-397 Garrison Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 11-397 Garrison Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 337,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
337,5mm
2050
414,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de LOT 11-397 Garrison Road, Fort Erie, ON, L2A 1N1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 499.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

48.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.0 %

Certificat d'études universitaires

1.47 %

Diplômes d'études universitaires

7.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.5 %

En transport en commun

0.23 %

À pied

0.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.17 %

Maisons

72.83 %

Achat ou location

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