476 Crescent Road, Fort Erie, ON, L2A 4P8 - maison à vendre | No. Inscription H4198799

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Maison À vendre à Crescent Park, Fort Erie, Ontario

724 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 628K $ - 842K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Outdoor

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Office

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Outdoor With Backyard With Exterior

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Outdoor With Backyard

476 Crescent Road, Fort Erie, ON - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

476 Crescent Road, Fort Erie, Ontario, L2A 4P8

724 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de plafond: En voûte
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès par voie navigable
Bâti en: 2005
Caractéristiques: Parc, Boisé, Zone boisée, Parc/réserve, Conservation/ceinture verte, Terrain de golf/forêt-parc, Plage, Voie d'accès pour deux autos ou plus, Voie d'accès en pierre concassée, Sans tapis, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 50.13 x 120.32
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf, Transport en commun, Loisirs, Écoles
Type de sol: Argile
Type de structure: Remise
Zonage: R1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Gravier
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 13' 6'' x 10' 6''
Salle de bains Sous-sol 10' 2'' x 7' 10''
Chambre Sous-sol 13' 11'' x 12' 2''
Chambre Sous-sol 15' '' x 10' 1''
Salle familiale Sous-sol 29' 6'' x 17' 3''
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10' '' x 8' 6''
Salle de bains Rez-de-chaussée 9' 10'' x 5' 1''
Chambre Rez-de-chaussée 10' '' x 9' 9''
Chambre Rez-de-chaussée 10' '' x 9' 9''
Chambre principale Rez-de-chaussée 14' 4'' x 11' 1''
Salle à dîner Rez-de-chaussée 11' '' x 10' 8''
Cuisine Rez-de-chaussée 13' 8'' x 13' 7''
Salon Rez-de-chaussée 19' 6'' x 11' 6''

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty, Brokerage

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

724 900 $

Prix affiché

627 600 $

841 555 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 476 Crescent Road, Fort Erie, Ontario, L2A 4P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu :

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Très élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

66/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 476 Crescent Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 476 Crescent Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,5mm

2050

413mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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