463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON, L2A 3H2

No. MLS® 40640880

Maison À vendre à Fort Erie North, Fort Erie, Ontario

1 325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Outdoor With Facade

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor With Storage

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Office

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Basement

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Outdoor

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Outdoor With In Ground Pool

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Outdoor With View

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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ACTIVE

463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON, L2A 3H2

1 325 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3099 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1895
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Accès à la rivière
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain plat
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel, Chaleur rayonnante, Eau
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres:
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 66.45 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Bardage en métal/acier, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 376.18 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 3099 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.48 X 4.09
Autre Sous-sol 12.04 X 6.48
Chambre 2e niveau 4.09 X 3.35
Salon Rez-de-chaussé 4.60 X 3.86
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 X 4.88
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.17
Jeux 3e niveau 12.80 X 3.81
Salle de lavage 2e niveau 2.77 X 1.70
Salle de bains 2e niveau 3.45 X 1.70
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.07 X 1.52
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.14 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 5.56 X 4.34
Chambre 2e niveau 4.27 X 3.81
Salle de bains 2e niveau 2.77 X 2.31

Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 463 Niagara Boulevard, Fort Erie, ON, L2A 3H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 463 Niagara Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 463 Niagara Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,5mm

2050

410,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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