1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON, L2A 5M4

No. MLS® 40674206

Maison À vendre à Fort Erie North, Fort Erie, Ontario

974 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 942K $ - 1.2M $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Outdoor With View

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Outdoor With Facade

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Outdoor

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Photo Showing Other Room

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - With Exterior

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON, L2A 5M4

974 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1501 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Est, Privilèges reliés au lac, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Plage, Ceinture de verdure, Hôpital, Aménagement paysager, Marina, Lieu de prière, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Atrium
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Profondeur du terrain : 500 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1501 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Lac, Panoramique, Vue de la ville, Arbres/boisé, Eau
Zonage: E.R.
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.61 X 3.25
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.22 X 0.00
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 2.74
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.47 X 3.51
Solarium Rez-de-chaussé 3.96 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 X 3.23
Salon Rez-de-chaussé 4.98 X 5.79
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.00 X 3.63

Données fournies par : Niagara Association of REALTORS® 116 Niagara Street, St. Catharines, Ontario L2R 4L4
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Robbin Corry

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

974 900 $

Prix affiché

942 149 $

1 192 277 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1291 Niagara Parkway, Fort Erie, ON, L2A 5M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1291 Niagara Parkway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1291 Niagara Parkway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,5mm

2050

410,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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