Maison À vendre à Crescent Park, Fort Erie (Crescent Park), Ontario

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

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640 BRIAN STREET, Fort Erie (Crescent Park), Ontario, L2A 6W2

1 295 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de services d'électricité:
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Purificateur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Arroseur
Chambres : 4+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 60.1 x 116.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.1 Pieds
Profondeur du terrain : 116.3 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc, Écoles
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Remise
Zonage: R1
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

3e chambre 2e niveau 3.61 m x 3.20 m
4e chambre 2e niveau 4.06 m x 3.38 m
Salle de bains 2e niveau 3.02 m x 1.68 m
Salle de lavage 2e niveau 2.92 m x 1.65 m
Bureau 2e niveau 4.29 m x 2.64 m
Chambre principale 2e niveau 5.16 m x 4.37 m
Autre 2e niveau 3.12 m x 2.11 m
Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 2.90 m
2e chambre 2e niveau 3.38 m x 3.25 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 9.60 m x 5.82 m
5e chambre Niveau inférieur 5.46 m x 3.12 m
Salle de bains Niveau inférieur 1.80 m x 1.73 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.18 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 3.45 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.79 m x 4.11 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.61 m x 4.11 m

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Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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33,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 640 BRIAN STREET, Fort Erie (Crescent Park), Ontario, L2A 6W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 640 BRIAN STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 640 BRIAN STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,5mm

2050

413mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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