1254 ORCHARD AVENUE, Fort Erie (334 - Crescent Park), Ontario, L2A 3C9

No. MLS® X10425924

Maison À vendre à Crescent Park, Fort Erie (334 - Crescent Park), Ontario

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 639K $ - 856K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - Outdoor

1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - Outdoor With Facade

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1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Basement

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1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - Outdoor With View

1254 Orchard Avenue, Fort Erie (334 - Crescent Park), ON - With View

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ACTIVE

1254 ORCHARD AVENUE, Fort Erie (334 - Crescent Park), Ontario, L2A 3C9

629 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Système d'alarme, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Sec, Pompe de vidange
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 2
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 44.6 x 125 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 44.6 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Parc, Transport en commun
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible
Type de structure: Porche, Terrasse, Remise
Zonage: R2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 5.97 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.63 m x 3.17 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 5.16 m x 3.02 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.72 m x 3.53 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.02 m x 1.56 m

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Note :

Commentaires :

Phil Smith

Sales Representative Royal LePage NRC Realty , Courtage*

Mobile :905.651.5925

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

638 581 $

856 279 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1254 ORCHARD AVENUE, Fort Erie (334 - Crescent Park), Ontario, L2A 3C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1254 ORCHARD AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1254 ORCHARD AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,5mm

2050

413mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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