Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON, L3B 5N5

LOT 57 Walker Road, Fonthill, ON, L3B 5N5

No. MLS® 40659691

Maison À vendre à South Fonthill, Fonthill, Ontario

1 275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Outdoor With Facade

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Indoor

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Outdoor

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Outdoor With Exterior

Lot 57 Walker Road, Fonthill, ON - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

LOT 57 Walker Road, Fonthill, ON, L3B 5N5

1 275 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2520 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du lot: Urbain, Grands espaces, Parc, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central, Minibar
Chambres : 5
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.39 Pieds
Matériaux de construction: Stuc
Profondeur du terrain : 98.96 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2520 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2-290
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 4.32 X 5.31
Chambre Sous-sol 3.66 X 3.66
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.51
Salle de bains Sous-sol
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.52 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 4.39 X 2.59
Salle de bains 2e niveau
Salle familiale Sous-sol 7.87 X 4.27
Chambre 2e niveau 3.66 X 4.06
Chambre 2e niveau 3.15 X 4.37
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 5.79 X 3.94

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc., BOLDT REALTY INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 275 000 $

Prix affiché

1 212 329 $

1 447 479 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de LOT 57 Walker Road, Fonthill, ON, L3B 5N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 57 Walker Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 57 Walker Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

400,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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