78 Gibbons Drive, Fergus, ON, N1M 3V8

Maison À vendre à Fergus, Ontario

849 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 769K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Outdoor With Exterior

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

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78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Outdoor With View

78 Gibbons Drive, Fergus, ON - Outdoor With Facade

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ACTIVE

78 Gibbons Drive, Fergus, ON, N1M 3V8

849 990 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1236 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Partagée
Caractéristiques du bord de l'eau:
Caractéristiques du foyer: Autre
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Camping, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage, Intimité, Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Appartement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.45 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103.31 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1236 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route publique
Vue: Forêt
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 1.98 X 3.68
Pièce utilitaire Sous-sol 4.60 X 2.39
Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 5.18
Chambre Rez-de-chaussé 2.57 X 3.33
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.59 X 2.34
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.72 X 2.84
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.08 X 3.43
Chambre Sous-sol 3.71 X 3.99
Cuisine Sous-sol 4.04 X 3.43
Salle familiale Sous-sol 4.04 X 4.09
Salle de divertissement Sous-sol 4.24 X 4.90
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.45 X 5.61

Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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849 990 $

Prix affiché

769 472 $

1 031 792 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 78 Gibbons Drive, Fergus, ON, N1M 3V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Gibbons Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Gibbons Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,2mm

2050

398,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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