76 Gibbons Drive, Fergus, ON, N1M 3V8

Maison À vendre à Fergus, Ontario

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 673K $ - 820K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Outdoor With Facade

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

76 Gibbons Drive, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

76 Gibbons Drive, Fergus, ON, N1M 3V8

799 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1730 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie, Niveau inférieur, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Ravin, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Appartement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 34.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2280 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé
Zonage: RES
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Autre étage
Cuisine Autre étage 3.35 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.05
Chambre principale 2e niveau 4.57 X 3.66
Salle de bains Autre étage
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.05 X 3.05
Chambre Autre étage 3.38 X 3.33
Salle de lavage 2e niveau
Salon Autre étage 3.38 X 3.33
Salon Rez-de-chaussé 6.12 X 3.66
Autre Rez-de-chaussé 2.77 X 3.05
Autre 2e niveau
Salle de lavage 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : IQI GLOBAL REAL ESTATE

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

673 247 $

819 604 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 76 Gibbons Drive, Fergus, ON, N1M 3V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Gibbons Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Gibbons Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,2mm

2050

398,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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