380 Garafraxa Street W, Fergus, ON, N1M 1C7 - maison à vendre | No. Inscription 40637502

Visite libre

Maison À vendre à Fergus, Ontario

1 179 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Outdoor With Facade

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Office

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Outdoor

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Outdoor With Backyard

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Garage

380 Garafraxa Street W, Fergus, ON - Other

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sam 21 sept 2024 13h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

380 GARAFRAXA Street W, Fergus, Ontario, N1M 1C7

1 179 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Cuisinière à gaz, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1913
Caractéristiques: Conservation/ceinture verte, Voie d'accès en pierre concassée, Puits de lumière, Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire, Autobus scolaire
Chambres : 3
Clôture: Partiellement clôturé
Largeur du terrain en façade : 81.0 Pieds
Profondeur du terrain : 186.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Un hôpital, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Gaz naturel - Disponible, Service du câble - Disponible, Électricité - Disponible, Téléphone - Disponible
Type de structure: Grange
Zonage: R2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Loft 2e niveau 12'10'' x 23'1''
Chambre principale 2e niveau 15'3'' x 13'5''
Salle de lavage 2e niveau 5'3'' x 8'1''
Chambre 2e niveau 9'7'' x 13'0''
Chambre 2e niveau 11'2'' x 10'5''
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Garde-manger Sous-sol 10'11'' x 21'11''
Porche Niveau rez-de-chaussée 9'6'' x 7'0''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 10'6''
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 7'8'' x 7'9''
Salon Niveau rez-de-chaussée 10'11'' x 14'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'1'' x 9'1''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3'7'' x 14'4''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 21'1'' x 16'10''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13'9'' x 11'6''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty, Brokerage, Keller Williams Home Group Realty

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Emplacement de 380 GARAFRAXA Street W, Fergus, Ontario, N1M 1C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 GARAFRAXA Street W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 GARAFRAXA Street W , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,7mm

2050

397mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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