259 Garafraxa Street E, Fergus, ON, N1M 1E2

Maison À vendre à Fergus, Ontario

1 120 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 968K $ - 1.2M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Office

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With Exterior

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With Backyard

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With View

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

259 Garafraxa Street E, Fergus, ON, N1M 1E2

1 120 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2322 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Étang, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 56.28 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 201.71 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2322 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 X 4.14
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 X 1.04
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.96 X 5.23
Salon Rez-de-chaussé 3.45 X 3.58
Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 5.36
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.31 X 3.78
Bureau Rez-de-chaussé 3.51 X 2.95
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.58
Chambre 2e niveau 3.48 X 2.82
Salle de bains 2e niveau 3.10 X 2.01
Vestibule Rez-de-chaussé 2.16 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.53
Chambre principale 2e niveau 4.85 X 3.66

Gracieuseté de : Keller Williams Home Group Realty

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 120 000 $

Prix affiché

968 274 $

1 225 338 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 259 Garafraxa Street E, Fergus, ON, N1M 1E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 Garafraxa Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 Garafraxa Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,2mm

2050

398,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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