179 Garafraxa Street E, Fergus, ON, N1M 1C8

No. MLS® 40671955

Maison À vendre à Fergus, Ontario

896 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 877K $ - 1.1M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor With Fireplace

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON - Other

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ACTIVE

179 Garafraxa Street E, Fergus, ON, N1M 1C8

896 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2917.93

Caractéristiques :

Bâti en: 1904
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 88.52 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 168 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2917.93 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.24 X 3.51
Cuisine Rez-de-chaussé 6.35 X 3.05
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.82 X 5.87
Salon Rez-de-chaussé 4.24 X 3.35
Chambre 2e niveau 4.24 X 3.10
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage 2e niveau 2.01 X 1.57
Chambre principale 2e niveau 5.59 X 3.07
Chambre 3e niveau 4.75 X 2.59
Salle familiale 3e niveau 4.75 X 7.26

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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George Mochrie

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Bureau :519.846.1365

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Mobile :226.979.1685

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

896 000 $

Prix affiché

877 332 $

1 110 252 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 179 Garafraxa Street E, Fergus, ON, N1M 1C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 Garafraxa Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 Garafraxa Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,2mm

2050

398,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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