101-245 Queen Street W, Fergus, ON, N1M 3R6

Visite libre

Copropriété À vendre à Fergus, Ontario

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 531K $ - 712K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Outdoor With View

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Outdoor

101-245 Queen Street W, Fergus, ON - Outdoor With Exterior

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Visites libres

sam 09 nov 2024 12h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 900 $ située à Fergus

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

101-245 Queen Street W, Fergus, ON, N1M 3R6

529 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1213 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Centre des arts, Centre d'affaires, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Aménagement paysager, Grands espaces, Stationnement public, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Exposition visuelle
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Ascenseur, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 586 $
Largeur du terrain en façade : 1.00 Pieds
Matériaux de construction: Béton
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1213 Pieds carrés
Toiture: Membrane, Goudron/gravier
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.00 X 6.30
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 7.01 X 3.45
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 X 5.16
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 X 1.55
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.67 X 4.50
Cuisine Rez-de-chaussé 2.82 X 2.72
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 X 1.55
Rangement Rez-de-chaussé 1.63 X 1.80

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

530 922 $

711 918 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 101-245 Queen Street W, Fergus, ON, N1M 3R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-245 Queen Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-245 Queen Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,7mm

2050

397mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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