22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON, L9W 7G4

No. MLS® 40615415

Maison À vendre à East Garafraxa, Ontario

939 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Outdoor

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Outdoor With View

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Photo Showing Other Room

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON, L9W 7G4

939 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1359 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s)
Bâti en: 1880
Caractéristiques de la buanderie: Dans la salle de bain, Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Parc, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Corridor scolaire, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Tandem
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Radiateur à air pulsé au mazout
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 132.14 Pieds
Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique
Profondeur du terrain : 165.17 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Puits artésien
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1359 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Vue: Forêt, Jardin, Arbres/boisé
Zonage: Hamlet Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.37 X 2.82
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.97
Salon Rez-de-chaussé 5.46 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 7.65 X 3.48
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 X 4.01
Salle de bains 2e niveau
Solarium Rez-de-chaussé 6.91 X 1.80
Chambre principale 2e niveau 3.20 X 4.88
Salle de bains Rez-de-chaussé

Données fournies par : Guelph & District Association of REALTORS® 400 Woolwich Street, Guelph, Ontario N1H 3X1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Wayne Baguley

Sales Representative Royal LePage RCR Realty , Courtage*

Bureau :519.941.5151

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Emplacement de 22021 East Garafraxa-Erin Townline, East Garafraxa, ON, L9W 7G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22021 East Garafraxa-Erin Townline , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22021 East Garafraxa-Erin Townline , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,3mm

2050

391,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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