89 Larraine Avenue, Dundas, ON, L9H 6E6

No. MLS® 40673502

Visite libre

Maison À vendre à Creighton West, Dundas, Ontario

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 628K $ - 794K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Outdoor With View

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Outdoor

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Living Room

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Other Room

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Office

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

89 Larraine Avenue, Dundas, ON - Outdoor With Backyard

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dim 10 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

89 Larraine Avenue, Dundas, ON, L9H 6E6

679 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1549 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Terrain de golf à proximité, Parc, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Incorporé
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Autre
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1549 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 4.37 X 3.40
Pièce utilitaire Autre étage 2.95 X 1.78
Chambre principale 3e niveau 2.79 X 4.78
Salon 2e niveau 5.38 X 3.58
Salle à dîner 2e niveau 4.42 X 3.28
Hall d'entrée Autre étage 2.34 X 4.04
Salle de bains Autre étage 1.19 X 1.52
Chambre 3e niveau 2.69 X 3.84
Salle de bains 3e niveau 1.65 X 2.69
Autre 2e niveau 5.44 X 5.51
Cuisine 2e niveau 2.79 X 4.27
Salle de lavage Autre étage 0.89 X 1.83
Petit salon 2e niveau 2.59 X 2.97
Chambre 3e niveau 2.59 X 3.84
Petit salon 3e niveau 2.49 X 2.87

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc., RE/MAX Escarpment Realty Inc

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 900 $

Prix affiché

627 647 $

794 279 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 89 Larraine Avenue, Dundas, ON, L9H 6E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 Larraine Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89 Larraine Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,8mm

2050

388,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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