40 Glen Watford Road, Cobourg, ON, K9A 4S5 - maison à vendre | No. Inscription X10412926

40 GLEN WATFORD ROAD, Cobourg, Ontario, K9A 4S5

No. MLS® X10412926

Maison À vendre à Cobourg, Ontario

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 633K $ - 802K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Outdoor With Facade

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Living Room

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Outdoor With Backyard

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Outdoor

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Outdoor With Body Of Water With View

40 Glen Watford Road, Cobourg, ON - Other

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

40 GLEN WATFORD ROAD, Cobourg, Ontario, K9A 4S5

749 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Inconnu
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 65 x 125 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.75 m x 3.48 m
2e chambre 2e niveau 2.57 m x 3.49 m
3e chambre 2e niveau 3.66 m x 3.39 m
4e chambre 2e niveau 2.66 m x 3.39 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.06 m x 2.98 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.37 m x 3.06 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.92 m x 2.64 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 6.42 m x 3.39 m

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Gracieuseté de : RE/MAX LAKESHORE REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

633 433 $

801 601 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 40 GLEN WATFORD ROAD, Cobourg, Ontario, K9A 4S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 GLEN WATFORD ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 GLEN WATFORD ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,4mm

2050

385,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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