77 Tuscany Trail, Chatham, ON, N7M 0R9 - maison à vendre | No. Inscription 24025055

77 Tuscany TRAIL, Chatham, Ontario, N7M 0R9

No. MLS® 24025055

Visite libre

Maison À vendre à Chatham, Ontario

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Outdoor With Facade

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Other Room

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Living Room

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Indoor Photo Showing Basement

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Outdoor With Backyard

77 Tuscany Trail, Chatham, ON - Outdoor With View

Visites libres

sam 02 nov 2024 13h00 - 15h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

77 Tuscany TRAIL, Chatham, Ontario, N7M 0R9

949 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Gaz
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2263 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer:
Type de plancher:
Type de chauffage:
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2021
Caractéristiques:
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 59.27X130.58
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RL1
Type de stationnement: Garage

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.84 m
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.91 m
Autre 2e niveau 2.95 m x 2.34 m
Salle de bains 2e niveau 3.96 m x 1.65 m
Chambre principale 2e niveau 5.59 m x 3.66 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.21 m x 3.66 m
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Pièce de détente Sous-sol 3.56 m x 3.00 m
Salle de divertissement Sous-sol 12.29 m x 4.57 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.07 m x 1.52 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.21 m x 3.96 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.06 m x 4.57 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 8.23 m x 4.57 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 3.00 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 3.38 m

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Gracieuseté de : NEST REALTY INC.

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Emplacement de 77 Tuscany TRAIL, Chatham, Ontario, N7M 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Tuscany TRAIL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Tuscany TRAIL , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

303,8mm

2050

374,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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