A4-405 Myers Road, Cambridge, ON, N1R 6X7

No. MLS® 40666970

Maison À vendre à Southview, Cambridge, Ontario

574 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 561K $ - 752K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Indoor

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Outdoor

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

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ACTIVE

A4-405 Myers Road, Cambridge, ON, N1R 6X7

574 990 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1065 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Ceinture de verdure, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques intérieures: Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé, Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée simple
Style architectural: Logements superposés en bande
Superficie habitable (approx): 1065 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.44 X 4.11
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 X 4.22
Chambre principale 2e niveau 2.74 X 3.53
Autre 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.46 X 3.51

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Jacquie Bunker CFA, HBA

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.747.2040

Télécopieur :519.747.2081

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 990 $

Prix affiché

560 581 $

751 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de A4-405 Myers Road, Cambridge, ON, N1R 6X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A4-405 Myers Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A4-405 Myers Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

394,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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