77 Beech Avenue, Cambridge, ON, N3C 1X6

No. MLS® 40669920

Visite libre

Maison À vendre à Centennial, Cambridge, Ontario

510 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

77 Beech Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

sam 02 nov 2024 14h00 - 16h00
dim 03 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 510 000 $ située à Cambridge

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

77 Beech Avenue, Cambridge, ON, N3C 1X6

510 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1119 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Parc, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1119 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 7.11 X 4.67
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 2.92
Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 X 2.92
Salle de divertissement Sous-sol 6.65 X 5.94
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.24 X 3.51
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.84 X 4.67
Pièce utilitaire Sous-sol 5.66 X 4.17
Salle de lavage Sous-sol 5.59 X 2.79
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 X 2.41
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 3.25

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sandra Krowiak

Sales Representative Royal LePage Crown Realty Services , Courtage*

Mobile :519.503.7927

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Emplacement de 77 Beech Avenue, Cambridge, ON, N3C 1X6

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Beech Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Beech Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

393,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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