43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON, N1S 3H4

No. MLS® 40648312

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westview, Cambridge, Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 789K $ - 1.1M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON - Other

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ACTIVE

43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON, N1S 3H4

849 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 966 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 65.00 Pieds
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 966 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.40 X 4.42
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 3.61
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.45 X 3.73
Salle de lavage Sous-sol 3.43 X 2.77
Salle de bains Sous-sol 2.36 X 1.75
Salle de divertissement Sous-sol 3.38 X 5.28
Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 4.78
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 2.79
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 X 2.31
Rangement Sous-sol 3.45 X 1.88
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 X 2.72
Chambre Sous-sol 3.40 X 3.71

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Matthew Davey

Sales Representative Royal LePage Crown Realty Services , Courtage*

Bureau :519.621.2000

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

789 045 $

1 058 038 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 43 Kenmore Avenue, Cambridge, ON, N1S 3H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Kenmore Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Kenmore Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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