41 KOVAC Road, Cambridge, Ontario, N1R 4N1

No. MLS® 40685553

Maison À vendre à Northview, Cambridge, Ontario

755 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 631K $ - 768K $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

View of front facade with a front lawn and a carport - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Outdoor

View of exterior entry - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - With Exterior

Kitchen featuring white cabinets, sink, appliances with stainless steel finishes, and dark wood-type flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Dining space with dark hardwood / wood-style flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Living room with hardwood / wood-style floors - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Living room with wood-type flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Foyer with dark hardwood / wood-style floors - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor with dark hardwood / wood-style flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Full bathroom with vanity, toilet, and shower / bath combo with shower curtain - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom with dark hardwood / wood-style flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Empty room featuring dark hardwood / wood-style floors - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living area featuring dark wood-type flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor

41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Basement with dark wood-type flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living room with dark hardwood / wood-style floors - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living area featuring light hardwood / wood-style flooring - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor

Washroom featuring washing machine and dryer and sink - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

View of basement - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Back of property featuring a yard, a patio, and central AC unit - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Outdoor

Floor plan - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Other

Bird's eye view - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Outdoor With View

Drone / aerial view - 41 Kovac Road, Cambridge, ON - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 755 000 $ située à Cambridge

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

41 KOVAC Road, Cambridge, Ontario, N1R 4N1

755 000 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Blocs de béton
Matériaux de construction: Bloc en béton, Murs en béton
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Béton
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 1973
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 3+1
Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles
Zonage: R5
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Abri d'auto
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle familiale Niveau inférieur 28'11'' x 14'8''
Chambre Niveau inférieur 10'7'' x 13'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'1'' x 7'5''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 8'8''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 7'10''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'8'' x 11'8''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8'0'' x 10'2''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 10'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'4'' x 10'11''

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Erin Luby

Sales Representative Royal LePage Real Estate Services Ltd. , Courtage*

Mobile :416.529.1507

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

755 000 $

Prix affiché

630 595 $

767 681 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 41 KOVAC Road, Cambridge, Ontario, N1R 4N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 KOVAC Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 41 KOVAC Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,7mm

2050

395,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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