30-60 Light Drive, Cambridge, ON, N1T 1Y3

Visite libre

Maison À vendre à Shades Mills, Cambridge, Ontario

589 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 533K $ - 674K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Outdoor

30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Other

30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Indoor

30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

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30-60 Light Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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sam 16 nov 2024 - dim 17 nov 2024 00h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

30-60 Light Drive, Cambridge, ON, N1T 1Y3

589 990 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1231 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2025
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, À l'intérieur, Placard à lessive
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Siphon de sol, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé, Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Électricité branchée, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1231 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RM4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 X 4.22
Salle de bains 2e niveau 1.83 X 2.44
Chambre principale 2e niveau 3.56 X 4.09
Autre Rez-de-chaussé 3.96 X 4.22
Chambre 2e niveau 3.05 X 3.78
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.52
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.64 X 2.51

Gracieuseté de : KINDRED HOMES REALTY INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 990 $

Prix affiché

532 818 $

674 274 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 30-60 Light Drive, Cambridge, ON, N1T 1Y3

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30-60 Light Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30-60 Light Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

393,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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