195 Riverbank Drive, Cambridge, ON, N3H 4R6

Maison À vendre à Allendale, Cambridge, Ontario

2 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.2M $ - 2.6M $

9 Chambres

8 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Outdoor

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

195 Riverbank Drive, Cambridge, ON, N3H 4R6

2 499 900 $

9 Chambres

8 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3941 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal, Emplacements multiples
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Lieu de prière, Zone tranquille, Corridor scolaire, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Aménagement paysager, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Plan du logement accessoire
Chambres : 9
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 119.04 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Pierre
Profondeur du terrain : 519.56 Pieds
Salle(s) de bains : 7+1
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3941 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Zonage: RR1
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.70 X 3.86
Chambre principale 2e niveau 5.69 X 4.60
Chambre Sous-sol 3.12 X 4.06
Chambre 2e niveau 4.44 X 3.10
Salle de bains 2e niveau 1.50 X 3.02
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.71 X 2.29
Autre Rez-de-chaussé 4.57 X 1.80
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 X 2.57
Autre 2e niveau 1.52 X 3.10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 X 4.60
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.71 X 4.47
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.46 X 0.91
Salle de bains Sous-sol 3.12 X 1.55
Salon Rez-de-chaussé 4.34 X 6.63
Salle de bains Sous-sol 1.55 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 4.04 X 6.76
Chambre Rez-de-chaussé 3.68 X 3.96
Salle de divertissement Sous-sol 4.75 X 7.95
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.06 X 5.08
Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 X 4.93
Salle de divertissement Sous-sol 6.30 X 4.24
Chambre Sous-sol 4.70 X 4.29
Autre 2e niveau 4.85 X 1.85
Chambre 2e niveau 4.75 X 3.96
Salon Rez-de-chaussé 6.07 X 3.33
Chambre Sous-sol 3.71 X 3.38

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 9 chambres à coucher et 8 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 499 900 $

Prix affiché

2 194 586 $

2 620 260 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 195 Riverbank Drive, Cambridge, ON, N3H 4R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 195 Riverbank Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 195 Riverbank Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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