176 Forest Road, Cambridge, ON, N1S 3B8

Maison À vendre à Southwood, Cambridge, Ontario

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 752K $ - 951K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

176 Forest Road, Cambridge, ON - Outdoor

176 Forest Road, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

176 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

176 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

176 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor With Fireplace

176 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

176 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

176 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

176 Forest Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

176 Forest Road, Cambridge, ON, N1S 3B8

899 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1738 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Lieu de prière, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Siphon de sol, Bain préinstallé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 35.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Bardage en métal/acier, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 82 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1738 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R6 (s. 4.1.393)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.01 X 3.68 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 3.68 X 1.83 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.60 X 1.55 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 3.68 X 1.52 X 2.74
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.46 X 2.29 X 2.74
Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 X 2.72 X 2.74
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.71 X 1.98 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 4.06 X 3.99 X 2.74
Chambre 2e niveau 4.06 X 3.68 X 2.74
Salle de lavage 2e niveau 2.03 X 1.52 X 2.74
Chambre 2e niveau 4.09 X 3.53 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 X 2.82 X 2.74

Gracieuseté de : CENTURY 21 HERITAGE HOUSE LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

751 766 $

951 350 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 176 Forest Road, Cambridge, ON, N1S 3B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 176 Forest Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 176 Forest Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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