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675 990 $

1989 Condos - 1989 Appleby Line - 2b_l_podium - Burlington, ON, L7L 6K3

No. MLS® PB470-2B_L_PODIUM

2.0 Chambres

2 Salles de bain

674 p.c.

2b_L_Podium - 1989 Condos by Latch Developments

Caractéristiques :

  • Chambres : 2.0
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 674

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

97,9%

Plus-value cumulative du marché

186 763 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

14 963 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-12,4%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 540 792 $
Paiement hypothécaire
%
2 805 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 642 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 644 $
Revenus nets d'exploitation 998 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 805 $
Flux de trésorerie net -1 807 $

Coût d’acquisition

Dépôt 135 196 $
Droits de cession immobilière 9 994 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 2 $
Coût total de l’acquisition 161 692 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 28 799 $
Dépôt @ 0 jours 33 799 $
Dépôt @ 0 jours 33 799 $
Requis au moment de l’occupation 33 799 $
Versement total 135 196 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 101 397 $ - - 33 799 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 26 496 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 760 $8 546 $8 957 $9 388 $9 839 $10 312 $10 807 $
Total 101 397 $0 $0 $63 055 $8 546 $8 957 $9 388 $9 839 $10 312 $10 807 $
Liquidités investies 101 397 $101 397 $101 397 $164 452 $172 999 $181 957 $191 345 $201 184 $211 497 $222 305 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 6 571 $19 997 $20 856 $21 753 $22 689 $23 664 $24 682 $
Charges d'exploitation - - - -2 576 $-7 795 $-7 993 $-8 198 $-8 408 $-8 624 $-8 847 $
Paiement hypothécaire - - - -11 223 $-33 671 $-33 671 $-33 671 $-33 671 $-33 671 $-33 671 $
Flux de trésorerie net - - - -7 228 $-21 469 $-20 808 $-20 115 $-19 390 $-18 630 $-17 836 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 33 799 $35 489 $37 263 $39 127 $41 083 $43 137 $45 294 $47 559 $49 937 $52 434 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 760 $8 546 $8 957 $9 388 $9 839 $10 312 $10 807 $
Flux de trésorerie net - - - -7 228 $-21 469 $-20 808 $-20 115 $-19 390 $-18 630 $-17 836 $
Rendement total 33 799 $35 489 $37 263 $34 659 $28 160 $31 287 $34 567 $38 008 $41 618 $45 405 $
Rendement cumulatif 33 799 $69 288 $106 552 $141 212 $169 372 $200 659 $235 226 $273 235 $314 854 $360 259 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 68,3% 105,1% 85,9% 97,9% 110,3% 122,9% 135,8% 148,9% 162,1%
Trésorerie - - - -4,4% -12,4% -11,4% -10,5% -9,6% -8,8% -8,0%

Emplacement de 2b_l_podium-1989 Appleby Line, Burlington, ON, L7L 6K3

Données démographiques de 2b_l_podium-1989 Appleby Line, Burlington, ON, L7L 6K3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

148 644.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.09 %

Certificat d'études universitaires

4.49 %

Diplômes d'études universitaires

32.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.23 %

En transport en commun

6.18 %

À pied

1.38 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

5.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.3 %

Maisons

58.7 %

Achat ou location