LiveEn Direct
Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
606 990 $

1989 Condos - 1989 Appleby Line - 1b_d_j_podium - Burlington, ON, L7L 6K3

No. MLS® PB470-1B_D_J_PODIUM

1.5 Chambres

2 Salles de bain

585 p.c.

1b_D_J_Podium - 1989 Condos by Latch Developments

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 585

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

99,3%

Plus-value cumulative du marché

167 700 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

16 514 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-10,6%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 485 592 $
Paiement hypothécaire
%
2 519 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 702 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 589 $
Revenus nets d'exploitation 1 112 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 519 $
Flux de trésorerie net -1 406 $

Coût d’acquisition

Dépôt 121 396 $
Droits de cession immobilière 8 614 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 2 $
Coût total de l’acquisition 146 512 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 25 349 $
Dépôt @ 0 jours 30 349 $
Dépôt @ 0 jours 30 349 $
Requis au moment de l’occupation 30 349 $
Versement total 121 396 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 91 047 $ - - 30 349 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 25 116 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 479 $7 674 $8 043 $8 429 $8 835 $9 259 $9 704 $
Total 91 047 $0 $0 $57 944 $7 674 $8 043 $8 429 $8 835 $9 259 $9 704 $
Liquidités investies 91 047 $91 047 $91 047 $148 991 $156 665 $164 708 $173 138 $181 973 $191 233 $200 938 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 6 809 $20 721 $21 612 $22 541 $23 510 $24 521 $25 575 $
Charges d'exploitation - - - -2 359 $-7 138 $-7 325 $-7 518 $-7 716 $-7 921 $-8 132 $
Paiement hypothécaire - - - -10 078 $-30 234 $-30 234 $-30 234 $-30 234 $-30 234 $-30 234 $
Flux de trésorerie net - - - -5 627 $-16 652 $-15 948 $-15 211 $-14 440 $-13 634 $-12 790 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 30 349 $31 866 $33 460 $35 133 $36 890 $38 734 $40 671 $42 704 $44 840 $47 082 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 479 $7 674 $8 043 $8 429 $8 835 $9 259 $9 704 $
Flux de trésorerie net - - - -5 627 $-16 652 $-15 948 $-15 211 $-14 440 $-13 634 $-12 790 $
Rendement total 30 349 $31 866 $33 460 $31 984 $27 912 $30 829 $33 889 $37 099 $40 465 $43 996 $
Rendement cumulatif 30 349 $62 216 $95 676 $127 661 $155 573 $186 403 $220 293 $257 392 $297 858 $341 854 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 68,3% 105,1% 85,7% 99,3% 113,2% 127,2% 141,4% 155,8% 170,1%
Trésorerie - - - -3,8% -10,6% -9,7% -8,8% -7,9% -7,1% -6,4%

Emplacement de 1b_d_j_podium-1989 Appleby Line, Burlington, ON, L7L 6K3

Données démographiques de 1b_d_j_podium-1989 Appleby Line, Burlington, ON, L7L 6K3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

148 644.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.09 %

Certificat d'études universitaires

4.49 %

Diplômes d'études universitaires

32.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.23 %

En transport en commun

6.18 %

À pied

1.38 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

5.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.3 %

Maisons

58.7 %

Achat ou location