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628 990 $

1989 Condos - 1989 Appleby Line - 1b_d_g_podium - Burlington, ON, L7L 6K3

No. MLS® PB470-1B_D_G_PODIUM

1.5 Chambres

2 Salles de bain

616 p.c.

1b_D_G_Podium - 1989 Condos by Latch Developments

Caractéristiques :

  • Chambres : 1.5
  • Salle(s) de bains : 2.0
  • Superficie habitable (approx): 616

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

99,8%

Plus-value cumulative du marché

173 778 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

17 415 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-10,5%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
$
Montant du prêt hypothécaire 503 192 $
Paiement hypothécaire
%
2 610 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
$
Taux d'inoccupation
%
$
Autre
$
Revenus bruts d'exploitation 1 792 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 619 $
Revenus nets d'exploitation 1 173 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 610 $
Flux de trésorerie net -1 437 $

Coût d’acquisition

Dépôt 125 796 $
Droits de cession immobilière 9 054 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 2 $
Coût total de l’acquisition 151 352 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 5 000 $
Dépôt @ 30 jours 26 449 $
Dépôt @ 0 jours 31 449 $
Dépôt @ 0 jours 31 449 $
Requis au moment de l’occupation 31 449 $
Versement total 125 796 $
Date de clôture 1 sept. 2028

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 94 347 $ - - 31 449 $ - - - - - -
Frais de transaction - - - 25 556 $ - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 568 $7 952 $8 334 $8 735 $9 155 $9 595 $10 056 $
Total 94 347 $0 $0 $59 573 $7 952 $8 334 $8 735 $9 155 $9 595 $10 056 $
Liquidités investies 94 347 $94 347 $94 347 $153 920 $161 873 $170 208 $178 943 $188 099 $197 694 $207 750 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue - - - 7 170 $21 819 $22 757 $23 735 $24 756 $25 820 $26 931 $
Charges d'exploitation - - - -2 476 $-7 492 $-7 689 $-7 891 $-8 100 $-8 314 $-8 536 $
Paiement hypothécaire - - - -10 443 $-31 330 $-31 330 $-31 330 $-31 330 $-31 330 $-31 330 $
Flux de trésorerie net - - - -5 749 $-17 003 $-16 262 $-15 485 $-14 673 $-13 824 $-12 935 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 31 449 $33 021 $34 673 $36 406 $38 227 $40 138 $42 145 $44 252 $46 465 $48 788 $
Remboursement de l’hypothèque - - - 2 568 $7 952 $8 334 $8 735 $9 155 $9 595 $10 056 $
Flux de trésorerie net - - - -5 749 $-17 003 $-16 262 $-15 485 $-14 673 $-13 824 $-12 935 $
Rendement total 31 449 $33 021 $34 673 $33 226 $29 175 $32 211 $35 394 $38 734 $42 236 $45 909 $
Rendement cumulatif 31 449 $64 471 $99 144 $132 371 $161 546 $193 757 $229 152 $267 886 $310 123 $356 032 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 33,3% 68,3% 105,1% 86,0% 99,8% 113,8% 128,1% 142,4% 156,9% 171,4%
Trésorerie - - - -3,7% -10,5% -9,6% -8,7% -7,8% -7,0% -6,2%

Emplacement de 1b_d_g_podium-1989 Appleby Line, Burlington, ON, L7L 6K3

Données démographiques de 1b_d_g_podium-1989 Appleby Line, Burlington, ON, L7L 6K3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

148 644.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.09 %

Certificat d'études universitaires

4.49 %

Diplômes d'études universitaires

32.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.23 %

En transport en commun

6.18 %

À pied

1.38 %

À bicyclette

0.09 %

Par tout autre moyen

5.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.3 %

Maisons

58.7 %

Achat ou location