155 Dolman Street, Breslau, ON, N0B 1M0

No. MLS® 40673277

Maison À vendre à Breslau, Ontario

1 099 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 980K $ - 1.2M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

155 Dolman Street, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

155 Dolman Street, Breslau, ON - Outdoor With Facade

155 Dolman Street, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Other Room

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Living Room

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

155 Dolman Street, Breslau, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

155 Dolman Street, Breslau, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

155 Dolman Street, Breslau, ON - Outdoor

155 Dolman Street, Breslau, ON - Outdoor With Exterior

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ACTIVE

155 Dolman Street, Breslau, ON, N0B 1M0

1 099 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2450 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Ceinture de verdure, Parc, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 47.31 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 88 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2450 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 3.45
Cuisine Rez-de-chaussé 5.00 X 4.65
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.78
Chambre principale 2e niveau 4.95 X 4.01
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.59 X 3.48
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.10
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.02
Chambre 2e niveau 4.85 X 3.15
Bureau 2e niveau 2.72 X 3.45
Salle de bains Sous-sol
Bureau Sous-sol 3.25 X 2.62
Salle de divertissement Sous-sol 9.50 X 3.35

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 999 $

Prix affiché

979 971 $

1 193 009 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 155 Dolman Street, Breslau, ON, N0B 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Dolman Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 155 Dolman Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

394,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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