2396 Lakeshore Drive, Brechin, ON, L0K 1B0

Maison À vendre à Brechin, Ontario

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2396 Lakeshore Drive, Brechin, ON - Outdoor

2396 Lakeshore Drive, Brechin, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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ACTIVE

2396 Lakeshore Drive, Brechin, ON, L0K 1B0

1 375 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2317 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Abri à bateau, Hangar à bateau à sec - simple, Sauna
Bâti en: 1985
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur, Évier
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Ouest, Escaliers vers bord de l'eau, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Encastré, Salon, À bois, Poêle à bois
Caractéristiques du lot: Rural, Bibliothèque, Marina, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Gravier
Caractéristiques extérieures: Accès à un plan d'eau cédé, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Sauna, Commandes de chauffage séparées, Établi
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois, Poêle à bois
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 25.00 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Rocheux
Matériaux de construction: Panneau dur
Profondeur du terrain : 198 Pieds
Salle(s) de bains : 1+2
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible, Propane
Source d'eau: Lac/rivière
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 3552 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Tuyau d'alimentation d'eau chauffée, Système de désinfection par rayonnement UV, Purification de l'eau
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: SR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.34 X 4.72
Salle de bains 2e niveau 1.50 X 1.35
Pièce utilitaire Sous-sol 5.08 X 3.89
Salle de divertissement Sous-sol 5.11 X 8.99
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 1.52
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.29 X 4.80
Chambre 2e niveau 2.62 X 3.58
Autre Rez-de-chaussé 1.50 X 2.31
Chambre 2e niveau 3.20 X 3.07
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 X 3.96
Rangement Sous-sol 3.28 X 2.36
Salle de lavage Sous-sol 2.82 X 2.69
Chambre 2e niveau 2.67 X 3.38
Autre Sous-sol 4.42 X 7.87
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 X 4.57
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.20 X 4.14
Solarium Rez-de-chaussé 5.87 X 4.62
Cuisine Rez-de-chaussé 2.90 X 4.42
Loft 2e niveau 3.28 X 3.40
Bureau Sous-sol 5.05 X 2.87

Gracieuseté de : Keller Williams Experience Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 2396 Lakeshore Drive, Brechin, ON, L0K 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2396 Lakeshore Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2396 Lakeshore Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

303,6mm

2050

379,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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