45 Balmoral Drive, Brantford, ON, N3R 5B6

No. MLS® 40667530

Maison À vendre à Mayfair, Brantford, Ontario

765 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 768K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Outdoor With Facade

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office With Fireplace

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Indoor With Fireplace

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Outdoor With In Ground Pool

45 Balmoral Drive, Brantford, ON - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

45 Balmoral Drive, Brantford, ON, N3R 5B6

765 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1125 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques du foyer: Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Aménagement paysager, Transport en commun
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 58.30 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 97.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2125 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.85 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 6.96 X 4.75
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 2.67
Salle de divertissement Sous-sol 6.96 X 4.75
Salle de bains Sous-sol
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.12
Salle de lavage Sous-sol 3.43 X 1.83
Salle de bains Rez-de-chaussé
Pièce de détente Sous-sol 3.66 X 3.51
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.04 X 3.48
Chambre Sous-sol 4.11 X 3.30

Gracieuseté de : Homelife Total Care Realty Inc.

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

765 000 $

Prix affiché

642 853 $

767 544 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 45 Balmoral Drive, Brantford, ON, N3R 5B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Balmoral Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Balmoral Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,2mm

2050

388mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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