40 Hardy Road, Brantford, ON, N3T 5K6

No. MLS® 40665113

Visite libre

Maison À vendre à Ava Heights, Brantford, Ontario

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 586K $ - 786K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Hardy Road, Brantford, ON - Outdoor With Facade

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Hardy Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

40 Hardy Road, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Hardy Road, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Visites libres

dim 03 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

40 Hardy Road, Brantford, ON, N3T 5K6

579 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1119 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Coin de rue, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Aménagement paysager, Principales autoroutes, Grands espaces, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Exclusif
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Intimité
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Conduits pour système d'aspiration central, Bain préinstallé, Traitement des eaux
Chambres : 2
Chauffage: Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Autre
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2264 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Vue: Jardin
Zonage: R4A,OS3 (RMR)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 2.92
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.95 X 1.78
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.65 X 3.17
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 X 2.01
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 2.67
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8.31 X 1.40
Salon Rez-de-chaussé 4.80 X 4.32
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 X 1.73

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tony Pucci

Sales Representative Royal LePage Action Realty , Courtage*

Mobile :519.771.4663

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

586 391 $

786 297 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 40 Hardy Road, Brantford, ON, N3T 5K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Hardy Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Hardy Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,7mm

2050

390,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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