38 Golfdale Road, Brantford, ON, N3T 5H7

Maison À vendre à Ava Heights, Brantford, Ontario

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 859K $ - 1.0M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Outdoor

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Office

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor With Storage

38 Golfdale Road, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

38 Golfdale Road, Brantford, ON, N3T 5H7

995 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1270 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Lieu de prière, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques favorisant l'accès: Bain avec barres d'appui
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 134.32 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 98.94 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1270 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1A-2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.00 X 3.84
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 X 3.94
Chambre Sous-sol 2.95 X 3.25
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.00 X 1.45
Salle familiale Sous-sol 7.47 X 3.20
Salle de bains Sous-sol 2.87 X 2.36
Cuisine Rez-de-chaussé 4.34 X 2.92
Bureau Sous-sol 3.33 X 3.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 X 3.07
Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 6.38
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.78 X 3.20
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 2.97

Gracieuseté de : Coldwell Banker G.R. Paret Realty Limited Brokerage

Données fournies par : Woodstock-Ingersoll & District Real Estate Board 65-6 Springbank Ave. N., Woodstock, Ontario N4S 8V8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

995 000 $

Prix affiché

859 322 $

1 026 001 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 38 Golfdale Road, Brantford, ON, N3T 5H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Golfdale Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Golfdale Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,7mm

2050

390,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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