46 Oakmont Drive, Bath, ON, K0H 1G0

No. MLS® 40669029

Maison À vendre à Bath, Ontario

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 576K $ - 688K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Outdoor With Facade

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Indoor Photo Showing Other Room

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Indoor Photo Showing Basement

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Indoor Photo Showing Garage

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

46 Oakmont Drive, Bath, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

46 Oakmont Drive, Bath, ON, K0H 1G0

625 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1121 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Conduits pour système d'aspiration central, Bain préinstallé, Compteur d'eau
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.90 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre, Parement de vinyle, Revêtement de bois, Autre
Profondeur du terrain : 104.9 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1121 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Étang, Arbres/boisé
Zonage: R3-21-H
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.07 X 3.07 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.78 X 4.04 X 2.74
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.02 X 1.57 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé 4.27 X 5.49 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 X 2.74 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Sutton Group-Masters Realty Inc Brokerage

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

576 309 $

688 093 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 46 Oakmont Drive, Bath, ON, K0H 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Oakmont Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Oakmont Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,9mm

2050

411,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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