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588 900 $

374 p.c.

a2-1102 Horseshoe Valley Rd W, Barrie, ON, L4M 4Y8

Barrie ON, L4M 4Y8

No. MLS® PB1140-A2

Caractéristiques :

  • Salle(s) de bains : 1.0
  • Superficie habitable (approx): 374

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Rendement potentiel de l'investissement

Rendement du capital investi cumulatif

40,1%

Plus-value cumulative du marché

162 702 $

Revenus nets d'exploitation pour l'année 5

1 121 $

Rendement annuel des liquidités pour l'année 5

-16,0%

Estimations

Cette calculatrice utilise les données saisies par l’utilisateur et des hypothèses générales pour fournir des résultats illustratifs à des fins d'information uniquement. Les résultats ne constituent pas des conseils juridiques, financiers, d'investissement ou autres. Vérifiez tous les champs pour en vérifier l’exactitude et consultez un courtier immobilier pour obtenir des conseils.

Calculatrice Hypothécaire

Hypothèque
Prix d'achat
$
Mise de fonds
%
117 779 $
Montant du prêt hypothécaire 471 121 $
Paiement hypothécaire
%
2 444 $

Calculateur de flux de trésorerie

Mensuel
Annuel
Revenus
Revenu de location brut
Powered By
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Taux d'inoccupation
%
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Autre
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Revenus bruts d'exploitation 546 $
Charges d'exploitation
Frais de gestion
%
$
Impôt foncier
$
Frais d’entretien
%
$
Assurances
$
Frais de copropriété
$
Dépenses totales d'exploitation 511 $
Revenus nets d'exploitation 35 $
Service de la dette
Paiement hypothécaire 2 444 $
Flux de trésorerie net -2 409 $

Coût d’acquisition

Dépôt 117 779 $
Droits de cession immobilière 8 253 $
Frais juridiques 1 500 $
Modifications 0 $
Droits d'aménagement 15 000 $
Solde de la mise de fonds 0 $
Coût total de l’acquisition 142 532 $

Calendrier des versements

Avec l’offre 10 000 $
Dépôt @ 30 jours 19 445 $
Dépôt @ 120 jours 14 722 $
Dépôt @ 180 jours 14 722 $
Dépôt @ 425 jours 29 445 $
Requis au moment de l’occupation 29 445 $
Versement total 117 779 $
Date de clôture 1 déc. 2025

Composantes du retour sur le capital investi

Rendements potentiels

Année 1Année 2Année 3Année 4Année 5Année 6Année 7Année 8Année 9Année 10
Investissements
Dépôts 88 334 $29 445 $ - - - - - - - -
Frais de transaction 24 753 $ - - - - - - - - -
Remboursement de l’hypothèque 3 012 $7 474 $7 834 $8 210 $8 605 $9 019 $9 452 $9 906 $10 382 $10 882 $
Total 116 099 $36 919 $7 834 $8 210 $8 605 $9 019 $9 452 $9 906 $10 382 $10 882 $
Liquidités investies 116 099 $153 019 $160 853 $169 064 $177 669 $186 688 $196 141 $206 047 $216 430 $227 312 $
Flux de trésorerie de location
Loyer et autres revenue 2 734 $6 681 $6 968 $7 268 $7 580 $7 906 $8 246 $8 601 $8 971 $9 356 $
Charges d'exploitation -2 558 $-6 196 $-6 334 $-6 476 $-6 621 $-6 769 $-6 922 $-7 077 $-7 237 $-7 401 $
Paiement hypothécaire -12 222 $-29 333 $-29 333 $-29 333 $-29 333 $-29 333 $-29 333 $-29 333 $-29 333 $-29 333 $
Flux de trésorerie net -12 045 $-28 848 $-28 699 $-28 541 $-28 373 $-28 196 $-28 008 $-27 810 $-27 600 $-27 378 $
Rendements
Appréciation du prix de la propriété 29 445 $30 917 $32 463 $34 086 $35 790 $37 580 $39 459 $41 432 $43 503 $45 678 $
Remboursement de l’hypothèque 3 012 $7 474 $7 834 $8 210 $8 605 $9 019 $9 452 $9 906 $10 382 $10 882 $
Flux de trésorerie net -12 045 $-28 848 $-28 699 $-28 541 $-28 373 $-28 196 $-28 008 $-27 810 $-27 600 $-27 378 $
Rendement total 20 411 $9 543 $11 597 $13 755 $16 021 $18 402 $20 902 $23 528 $26 286 $29 182 $
Rendement cumulatif 20 411 $29 955 $41 552 $55 308 $71 330 $89 732 $110 635 $134 164 $160 451 $189 633 $
Paramètres d’investissement
Rendement du capital investi cumulatif 17,6% 19,6% 25,8% 32,7% 40,1% 48,1% 56,4% 65,1% 74,1% 83,4%
Trésorerie -10,4% -18,9% -17,8% -16,9% -16,0% -15,1% -14,3% -13,5% -12,8% -12,0%

Emplacement de a2-1102 Horseshoe Valley Rd W, Barrie, ON, L4M 4Y8

Données démographiques de a2-1102 Horseshoe Valley Rd W, Barrie, ON, L4M 4Y8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

178 092.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.76 %

Certificat d'études universitaires

4.15 %

Diplômes d'études universitaires

32.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.84 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.36 %

Maisons

87.64 %

Achat ou location