58 County Road 40 Road, Athens, ON, K0E 1B0 - maison à vendre | No. Inscription X9524313

58 COUNTY ROAD 40 ROAD, Athens, Ontario, K0E 1B0

No. MLS® X9524313

Maison À vendre à Athens, Ontario

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 505K $ - 639K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Welcome home! Beautiful covered porch. Exterior painted 2023. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor

Front and side door entrance. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Property includes main driveway with round about and driveway to the right leading to separate entrance basement "in law suite" as well as garages, out buildings & large barn - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor With View

Beautiful mature trees surround the property. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor With View

Front entrance. Professional painting throughout entire home. All new baseboards. (2024) - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Open concept living and dining room. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Living Room

58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Updated kitchen (2023) - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Main floor bedroom - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Office

Main floor fully updated bathroom. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

New stacked washer/ dryer (2023). - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Main floor bedroom. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Separate entrance "in law suite". - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Downstairs new kitchen (2023). - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Downstairs bedroom. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Downstairs bathroom updated 2023. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Downstairs washer and dryer/ storage (2023). - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Downstairs living room- propane fireplace. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Downstairs living/ dining area. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Attached garage. Suitable for four wheeler. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor

Attached garage storage - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor Photo Showing Basement

Walkout basement, attached garage. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor

Attached carport, garage, 2 outbuildings. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor With Backyard

Large barn for storage of RV, pleasure crafts, cars. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor

Barn 40x20. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Indoor

Welcome to your country home. Walking trails, barn & the lake all at your fingertips. - 58 County Road 40 Road, Athens, ON - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 585 000 $ située à Athens

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

58 COUNTY ROAD 40 ROAD, Athens, Ontario, K0E 1B0

585 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Aluminium
Services:
Stationnement: Oui
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Réfrigérateur, Deux cuisinières, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques:
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 301.78 x 550 FT ; 1
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 301.8 Pieds
Profondeur du terrain : 550.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc
Type de structure: Grange
Zonage: Residential
Service d'égout: Fosse septique
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Niveau inférieur 3.96 m x 3.17 m
Chambre Niveau inférieur 3.47 m x 3.45 m
Pièce utilitaire Niveau inférieur 2.79 m x 2.13 m
Autre Niveau inférieur 8.33 m x 0.81 m
Autre Niveau inférieur 1.52 m x 1.82 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.00 m x 1.70 m
Salle de lavage Niveau inférieur 4.72 m x 2.54 m
Salle familiale Niveau inférieur 7.62 m x 5.96 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.13 m x 4.01 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 6.04 m x 4.34 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 2.64 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 4.01 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.03 m x 2.23 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.36 m x 3.86 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.21 m x 2.61 m

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Gracieuseté de : RE/MAX HOMETOWN REALTY INC

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

585 000 $

Prix affiché

504 625 $

638 597 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 58 COUNTY ROAD 40 ROAD, Athens, Ontario, K0E 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 COUNTY ROAD 40 ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 COUNTY ROAD 40 ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,8mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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