85417A MCDONALD LANE, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), Ontario, N7A 3X9

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Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), Ontario

1 150 700 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Spectacular LAKEFRONT / BEACHFRONT location! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With View

Well-appointed 4 season home - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Interior preview - well kept & mostly re-done! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Surrounded by rural fields, this area is quiet! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Body Of Water With View

Large/private lakefront lot to high water mark - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Body Of Water With View

Check out that privacy!!! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor

Deck was JUST redone! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Gradual steps down to lakeside bunky/beach - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Other

Check out this lakeside bunky! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor

What an amazing spot for the guests/kids - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON -

Get ready for views like this... - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

all year round! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Body Of Water With View

Let's hit the beach. - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Body Of Water With View

As of Sept 2024, THIS is your beach, nice and big! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Body Of Water With View

Lots of parking for the whole FAM at the roadside - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor

Let's check out this renovated interior! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Wow, what a space - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor

The vaulted ceiling is just perfect - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor

Yes, there is insulation btw the roof & the pine - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Living Room

This awesome space walks out to a large sun deck - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Dining area at northern end of great room - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Well-appointed kitchen - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen also walks out to the sun deck - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen provides extra seating at the peninsula - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Showing slider doors from kitchen to sun deck - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor

Your 3 roomy bedrooms, ideal for rental income! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom 1 w/ tub + LAUNDRY! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bathroom 2...yes, that's TWO FULL bathrooms! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Photo Showing Bathroom

Loaded with great features! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Floor plans as measured by Matterport - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Other

Another overhead shot of this lakefront lot - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With View

Huge lakefront yard offers lots of rec space - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Lots of lake & sunset views from lakefront yard - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor

What a spot, at such a great price! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

The lakeside bunky + this shed could be a bunky! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Other

More lake views! - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Lake view firepit - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor

Your gradual easy stairs down to the beach - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With View

Consistent & respectable beach quality - 85417A Mcdonald Lane, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), ON - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

85417A MCDONALD LANE, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), Ontario, N7A 3X9

1 150 700 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Éclairage, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Pêche
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 80.4 x 385 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 80.3 Pieds
Profondeur du terrain : 385.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Type de services publiques: Service du câble - Installé
Type de structure: Terrasse, Porche, Remise
Type de vue: Vue sur le lac, Vue sur l'eau
Zonage: LR1 Ashfield-Colborne-Wawanosh
Service d'égout: Fosse septique
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 7.13 m x 4.43 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.96 m x 2.36 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.26 m x 2.96 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.13 m x 1.15 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.42 m x 2.75 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 2.75 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 2.71 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.36 m x 1.98 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.98 m x 2.27 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.36 m x 1.98 m

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Mike Sloan

Sales Representative Royal LePage Triland Realty , Courtage*

Mobile :519.870.7650

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 150 700 $

Prix affiché

1 129 367 $

1 429 199 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 85417A MCDONALD LANE, Ashfield-Colborne-Wawanosh (Ashfield Twp), Ontario, N7A 3X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85417A MCDONALD LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85417A MCDONALD LANE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311mm

2050

390,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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