407 Melanie Crescent, Ancaster, ON, L9G 4B1

No. MLS® XH4202175

Maison À vendre à Leeming, Ancaster, Ontario

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 885K $ - 1.1M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Outdoor

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Outdoor With Facade

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Outdoor With Exterior

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Other Room

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Living Room

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor With Fireplace

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Indoor Photo Showing Basement

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

407 Melanie Crescent, Ancaster, ON, L9G 4B1

950 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1560 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Parc, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 59.06 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Profondeur du terrain : 118.66 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1560 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de sol: Argileux
Type de structure: Détaché
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

950 000 $

Prix affiché

885 004 $

1 077 396 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 407 Melanie Crescent, Ancaster, ON, L9G 4B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407 Melanie Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407 Melanie Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,2mm

2050

386,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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