254G X-BAY Road, Alban, Ontario, P0M 1A0

No. MLS® 40656714

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Alban

2 400 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

French River Beauty - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Welcome to XBay Road - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Welcome to the French River - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor

XBay Road WPSGN - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Mapping - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Other

Aerial view - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Deck - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

Firepit area - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Dock - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

gazebo - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Body Of Water

Gazebo - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

foyer - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen with island - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen island - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Living room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Overview - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor

primary bedroom - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

primary ensuite - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2 piece powder room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

bonus space/office - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd floor - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Office

2nd floor living area - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor

2nd floor bedroom - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd bedroom - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2nd floor bathroom - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

laundry room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

laundry room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Hall - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Other Room

family room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor

lower level family room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Other Room

lower level guest room - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

separate garage - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor

View from water - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

French River - 254G X-Bay Road, Alban, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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Proposé par TD Assurance

254G X-BAY Road, Alban, Ontario, P0M 1A0

2 400 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Alimentation du foyer: Bois
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé, Poêle
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Hotte, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier, Accès à l'autoroute
Bâti en: 2016
Bord de l'eau: Terrain riverain
Caractéristiques: Orienté vers le sud, Voie d'accès en pierre concassée, Résidentiel campagne, Récréatif
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 205.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Type de communication: Accès à Internet
Type de services publiques: Électricité - Disponible
Type de structure: Atelier, Remise
Type de vue: Vue sur la rivière
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: WF
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Loft 2e niveau 16'9'' x 25'7''
Rangement 2e niveau 5'7'' x 8'1''
Chambre 2e niveau 13'0'' x 11'3''
Chambre 2e niveau 13'1'' x 11'3''
Chambre 2e niveau 15'1'' x 10'6''
Salle familiale 2e niveau 21'9'' x 14'9''
Salle de bains 2e niveau 8'8'' x 8'10''
Pièce utilitaire Niveau inférieur 10'6'' x 12'8''
Rangement Niveau inférieur 6'1'' x 12'8''
Rangement Niveau inférieur 10'10'' x 12'8''
Pièce utilitaire Niveau inférieur 14'3'' x 18'2''
Vestibule Niveau inférieur 11'8'' x 7'6''
Autre Niveau inférieur 11'8'' x 10'4''
Salle de divertissement Niveau inférieur 15'9'' x 27'6''
Autre Niveau rez-de-chaussée 26'4'' x 21'1''
Atelier Niveau rez-de-chaussée 19'8'' x 25'8''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'3'' x 12'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'1'' x 3'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9'3'' x 8'11''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 22'6'' x 12'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'2'' x 17'2''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8'8'' x 12'0''
Solarium Niveau rez-de-chaussée 19'2'' x 12'1''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 19'2'' x 11'6''
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 12'9'' x 11'2''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 6'2''

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Emplacement de 254G X-BAY Road, Alban, Ontario, P0M 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 254G X-BAY Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 254G X-BAY Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

386,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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