257 Goldeneye Drive, Timberlea, NS, B3T 0E7

No. MLS® 202428349

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Maison À vendre à Timberlea

1 570 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.8M $

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

257 Goldeneye Drive, Timberlea, NS, B3T 0E7

1 570 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Logement accessoire, Accessibilité pour fauteuils roulants, Foyer électrique
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager, Aménagement paysager partiel, Plat, Boisé de résineux, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chambres : 4
Documents au Dossier: Autres documents
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson, Four, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Double, Multi, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Porcelaine
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3026 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Rayonnement à partir du plancher
Garage: Contigu, Double, Câblé, Autre

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.8 x 7.9
Pièce de détente Rez-de-chaussé 9.7 x 12.2
Salon Rez-de-chaussé 16.4 x 20.5 - Jog
Cuisine Rez-de-chaussé 10.4 x 15.8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.4 x 12.8
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7.7 x 7.4
Autre Rez-de-chaussé 5.7 x 12.9
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.3 x 7.4
Chambre principale Rez-de-chaussé 17.7 x 17
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 17.8 x 10.4
Solarium Rez-de-chaussé 15 x 12.9 - Jog
Chambre Rez-de-chaussé 12 x 11.4
Chambre Rez-de-chaussé 11.10 x 11.3
Salon Rez-de-chaussé 12.6 x 15.1 (In-Law)
Cuisine Rez-de-chaussé 12.6 x 12.7 (In-Law)
Chambre Rez-de-chaussé 11.8 x 12.7 + Jog (In-law)
Salle de bains Rez-de-chaussé 11.8 x 8.7 (In-law)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Stacey Falkwin

Sales Representative Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.706.8272

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 570 000 $

Prix affiché

1 408 613 $

1 782 581 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 257 Goldeneye Drive, Timberlea, NS, B3T 0E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Goldeneye Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Goldeneye Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

483,5mm

2050

607,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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