13 Shepherds Lane, Tantallon, NS, B3Z 2K7

Maison À vendre à Tantallon, Nouvelle-Écosse

2 950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

6 Salles de bain

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ACTIVE

13 Shepherds Lane, Tantallon, NS, B3Z 2K7

2 950 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 1986
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Vallons
Chambres : 6
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Plan de l'étage, Arpentage, Description légale, Clauses restrictives, Plan des subdivisions, Plan topographique
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Propane, Four - Propane, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Brique
Fondation: Blocs
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Autre
Salle(s) de bains : 6
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse, Quai
Style du bâtiment: 4 niveaux
Superficie habitable (approx): 8423 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - avec conduit, Rayonnement à partir du plancher
Garage: Triple

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 20.1x10.8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 18x15.1
Salle de bains Rez-de-chaussé 2 PC 5x5
Salon Rez-de-chaussé 35.6x18.2
Cuisine Rez-de-chaussé 25.1x14.8
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 14.5x10.11
Salle de bains Rez-de-chaussé 3 PC 8.2x6.3
Salle familiale 34.10x24.8
Salle de bains 2e niveau 9.5x4.8
Chambre principale 2e niveau 26.7x18
Salle de bain ensuite 2e niveau 5 PC
Chambre 2e niveau 14x9
Salle de bains 2e niveau 3 PC
Chambre 2e niveau 18x14.4
Autre 2e niveau 20.1x16.3
Salle de lavage 2e niveau Closet
Chambre 3e niveau 16x15.8
Chambre 3e niveau 15.5x15.8
Cuisine Niveau inférieur 22.2x18.4
Salle des médias Niveau inférieur 33.6x17.6
Rangement Niveau inférieur 15.2x10
Autre Niveau inférieur 15x18.6
Salle de divertissement Niveau inférieur 46.5x24.1

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 13 Shepherds Lane, Tantallon, NS, B3Z 2K7

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Shepherds Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13 Shepherds Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 598,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

476,5mm

2050

598,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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