3 Ferguson Lane, Spryfield, NS, B3P 1M7

No. MLS® 202425554

Maison À vendre à Spryfield, Nouvelle-Écosse

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 632K $ - 755K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

3 Ferguson Lane, Spryfield, NS, B3P 1M7

649 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques: Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Four, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Béton
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Béton, Bois franc, Carreaux, Autre
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone, Autre
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entrée directe
Structures: Serre
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2436 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Vente immobilière
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 5'8" x 4'5"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13' x 10'1"
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7' x 3'8"
Cuisine Rez-de-chaussé 15'11" x 11'4
Salon Rez-de-chaussé 19'6" x 13'2"
Solarium Rez-de-chaussé 15'3" x 9'6"
Salle de bains 2e niveau 7'10" x 8'
Chambre 2e niveau 9'6" x 11'11"
Chambre 2e niveau 10'3" x 11'5"
Chambre 2e niveau 10'4" x 8'
Chambre principale 2e niveau 13'7" x 11'11"
Salle de bains Sous-sol 6'10" x 10'9"
Salle de divertissement Sous-sol 18'5" x 22'4"
Pièce utilitaire Sous-sol 9'4" x 7'3"
Atelier Sous-sol 20'3" x 12'1"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Meghan Thorne

Real Estate Agent Royal LePage Anchor Realty *

Mobile :902.877.1244

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

632 260 $

754 897 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3 Ferguson Lane, Spryfield, NS, B3P 1M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Ferguson Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Ferguson Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,5mm

2050

607,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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