52 Island Watch Run, North West Cove, NS, B0J 1T0

Promesse d'achat acceptée

Maison à North West Cove, Nouvelle-Écosse

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

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52 Island Watch Run, North West Cove, NS

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Assurance Habitation – TD Assurance

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SOLD_COND

52 Island Watch Run, North West Cove, NS, B0J 1T0

Statut:

1 250 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
Bâti en: 2003
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Balcon, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Accessibilité pour fauteuils roulants, Poêle(s) à bois, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires:
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage, Arpentage, Clauses restrictives
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur, Refroidisseur à vin, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois tendre
Salle(s) de bains : 3
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: Contemporain
Superficie habitable (approx): 2500 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Rayonnement à partir du plancher
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 17' x 17'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10' x 14'
Cuisine Rez-de-chaussé 16'9 x 18' + jog
Autre Rez-de-chaussé 6' x 6'9 Pantry
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6' x 9'4
Autre Rez-de-chaussé 6' x 9'4 Library
Salle de bains Rez-de-chaussé 6'6 x 8'5
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 5'9 x 6'10
Chambre Rez-de-chaussé 11' x 17'
Chambre 2e niveau 16'6 x 17'
Salle de bain ensuite 2e niveau 6'6 x 7'10
Autre 2e niveau 7' x 8' Landing
Chambre principale 2e niveau 12' x 15'
Salle de bain ensuite 2e niveau 8'5 x 9'5
Autre 3e niveau 7'9 x 23'6 Balcony

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Chester)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 52 Island Watch Run, North West Cove, NS, B0J 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Island Watch Run , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Island Watch Run , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 598,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

477,8mm

2050

598,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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