183 Oxner Drive, Lunenburg, NS, B0J 2C0

Maison À vendre à Lunenburg, Nouvelle-Écosse

639 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

183 Oxner Drive, Lunenburg, NS, B0J 2C0

639 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Havre, Vue : Océan
Bâti en: 1963
Caractéristiques: Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Plan de l'étage, Arpentage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Patio, Remise
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1545 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Huile, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Air pulsé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'3x6'1
Salon Rez-de-chaussé 23'3x12'9
Cuisine Rez-de-chaussé 14'7x10'5
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'5x9'3
Chambre principale Rez-de-chaussé 15'5x12'6
Chambre Rez-de-chaussé 12'6x11'8
Chambre Rez-de-chaussé 12'4x11'8
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'2x82
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6x4
Pièce de détente Niveau inférieur 12x11

Gracieuseté de : ViewPoint Realty Services Inc.(Lunenburg)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 183 Oxner Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Extrême

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 183 Oxner Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 592,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

483,3mm

2050

592,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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