101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS, B0M 1N0

No. MLS® 202425031

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Lower Five Islands

2 750 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS, B0M 1N0

2 750 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
Bâti en: 2011
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Balcon, Échangeur d'air, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Antenne parabolique, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 6
Documents au Dossier: Acte translatif, Arpentage, Cert./schéma de fosse septique, Certificat/schéma de puits
Électroménagers Inclus: Barbecue, Système d'aspiration central, Surface de cuisson en verre, Cuisinière, Lave-vaisselle, Combinaison laveuse/sécheuse, Congélateur, Micro-ondes, Combinaison réfrigérateur/poêle, Refroidisseur à vin
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Panneau cimentaire
Fondation: Béton isolé
Matériel de location: Système d'alarme
Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Bois franc, Porcelaine, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 5
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 3 niveaux
Superficie habitable (approx): 6734 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Thermopompe - avec conduit, Rayonnement à partir du plancher
Garage: 1,5, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 15.08 x 8.05
Salle de lavage Rez-de-chaussé 8.09 x 6.02
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14.09 x 6.05
Cuisine Rez-de-chaussé 16.03 x 14.09
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.06 x 14.11
Autre Rez-de-chaussé 7.08 x 8.05 (scullery)
Salon Rez-de-chaussé 18.02 x 21.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 17.09 x 21.05
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 10 x 17.05
Solarium Rez-de-chaussé 9.08 x 36.02
Autre Niveau inférieur 16.10 x 14.05 (bar)
Autre Niveau inférieur 16.10 x 18.07 (lounge)
Autre Niveau inférieur 16.10 x 17.04 (games room)
Autre Niveau inférieur 8.10 x 34.07 (theatre)
Autre Niveau inférieur 7.04 x 7.10 (supply)
Chambre 2e niveau 14.11 x 10.07
Chambre 2e niveau 14.11 x 15.09
Chambre 2e niveau 14.11 x 15.08
Chambre 2e niveau 14.10 x 10.08
Salle de bains 2e niveau 6.03 x 8
Salle de bains 2e niveau 6.03 x 8
Autre 2e niveau 21 x 32.06 (pajama lounge)
Rangement Niveau inférieur 14 x 14.05
Autre Niveau inférieur 6.11 x 6.05 (sauna)
Pièce utilitaire Niveau inférieur 8.03 x 14.03
Salle de bains Niveau inférieur 6.10 x 7
Chambre Niveau inférieur 13.10 x 14.10

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Proposé par TD Assurance

Autumn Harrison

Sales Representative Royal LePage Cumberland Realty *

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Emplacement de 101 Phillip Fulmore Road, Lower Five Islands, NS, B0M 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Phillip Fulmore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 Phillip Fulmore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

398,3mm

2050

499,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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